제 안 요 청 서

[편의시설(샐러드) 전문 매장 임대]

2023. 10.

고신대학교복음병원

Ⅰ	사업개요

1. 입찰개요

가. 입찰공고번호 : 2023-   호

나. 건    명 : 편의시설(샐러드) 전문 매장 임대

다. 계약기간 : 계약 체결일로부터 3년

라. 계약방법 : 일반경쟁입찰(협상에 의한 계약)

2. 사업 개요

가. 일반현황

① 소재지 : 부산광역시 서구 감천로 262(암남동) 고신대학교복음병원

② 병상수 : 허가병상수 876병상(2023. 10. 16.)

③ 일일 평균 방문자 수

구 분	외래 환자	재원환자	교직원 및 위탁업체
방문인원(평균)	약 1,800명	약 800명	약 2,000명

➃ 주차면수 : 1,000대

나. 운영 현황

① 임대면적 : 34.36㎡(특기시방서 참조)

② 영업시간 : 병원과 협의하여 결정

③ 판매품목 : 샐러드 등

➃ 계약상대자 비용부담범위

□ 임대료 및 시설구축(인테리어 및 소방 공사 포함)

□ 인·허가 및 영업신고 등 제반 행정 사항 처리

□ 그 외 운영 목적을 위한 기타 운영경비 일체 전반

Ⅱ	제안서 작성지침

1. 제안서 효력

가. 제출된 제안서의 내용은 협상을 통해 변경하는 경우를 제외하고는 변경할 수 없고, 병원의 요구에 의하여 변경된 제안내용과 함께 계약의 일부로서 계약서에 명시되지 않더라도 계약서와 동일한 효력을 가진다. 다만, 계약서에 명시된 경우에는 계약서의 내용을 우선한다.

나. 필요시 추가 자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가진다.

2. 제안서 작성방법

가. 공통사항

□ 제안서에는 본 제안요청서에서 요구하는 모든 사항이 기술되어야 하며, 향상된      내용으로 제안할 수 있다.

□ 제안서 내용은 구체적이고 명확하게 제시하여야 하며, 모호한 표현은 제안평가 시      불가능한 것으로 간주한다.

□ 제안서는 한글 또는 파워포인트 작성이 원칙이며, 사용된 영문약어에 대해서는      약어표를 제공하여야 한다.

□ 가격제안서는 부가가치세를 포함하여 작성한다.

□ 제안서 제출과 관련된 일체의 소요비용은 입찰 참가자 부담으로 하며, 제출된      입찰서류 및 제안서는 일체 반환하지 않는다.

나. 용지 □ 글자크기 및 글자양식

□ 용지는 A4규격 종방향으로 작성하고, 상단 와이어 제본을 한다.

□ 쪽 번호는 가운데 하단으로 표기하고, 제안서 전체 쪽수는 단면 인쇄 30페이지      이내로 하며, 쪽 번호가 표기된 목차를 앞부분에 구성하되, 표지 및 목차는 전체      쪽수에 포함하지 않는다.

3. 제안서 작성 시 요구사항

가. 업체 일반현황

□ 회사 개요 및 연혁

□ 운영실적, 경영상태, 전국 운영 매장 리스트 등

※ 신규사업자의 경우 미기재 또는 기타 사항 자유롭게 기술

□ 제안자의 자사 기업가치(시장점유율, 브랜드평가 관련 대외 수상실적 등)와 인지도에      대해서 기술

나. 사업계획

□ 고객서비스 향상 방안(매장 활성화)

- 상품 구성 및 매장 운영 계획(품목, 가격 등)

- 종업원 대상 교육 및 불만 처리 계획

- 타업체와 차별화 된 서비스 등

□ 시설 및 인테리어

-  시설 및 설비 투자 계획, 입점공간 공사계획, 매장 인테리어 계획 등

□ 위생 및 안전관리

-  식중독 등 안전사고 예방 방안

-  각종 사고관련 보험가입 계획 등

□ 병원 직원에 대한 복리후생 혜택 제시

-  할인율 제시

Ⅲ	제안서 평가 안내

1. 제안서 평가방법

가. 평가항목 및 배점

□ 기술능력평가 : 20점(정량적 평가분야는 참가자격 판단, 정성적 평가분야 20점)

□ 입찰가격평가 : 80점

나. 평가방법

□ 정량적 평가분야: 계약부서 담당자가 심사기준에 따라 평가

□ 정성적 평가분야: 병원 평가위원회 심사위원이 평가

(제안설명회는 별도로 실시하지 않음)

※ 심사방법: 평가위원별 점수 중에서 최저 및 최고 점수를 제외한 나머지 위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 함. 다만, 최저 또는 최고 점수가 2개 이상인 경우 하나의 점수만 제외

다. 평가 기준

구 분		평 가 요 소		배점	비고
기술능력 평가 (20)	정량적 평가	이행 경험	실적 증명서	-	참가자격 판단
	정성적 평가 (20)	고객서비스 향상 방안(매장 활성화)		5
		시설 투자 계획		5
		위생 및 안전관리 방안		5
		병원 직원에 대한 복리후생 혜택		5
입찰가격평가(80)		가격제안서		80

Ⅴ	계약체결 및 유의사항 안내

1. 계약체결 : 계약은 최종낙찰자와 10일 이내에 체결해야 한다.

2. 영업개시 전 계약체결의 해지

병원은 계약상대자가 제출기한 내에 시설물 설치승인신청서를 제출하지 않거나, 정당한 사유 없이 영업장 시설물 설치공사를 지연하여 병원이 지정한 날까지 영업이 개시되지 못하는 등 계약 이행 의무를 충실히 이행하지 못할 것으로 상당히 우려되는 경우 계약자의 권리를 박탈하고 해당사업권에 대한 신규사업자를 재선정한다.

3. 유의 사항 등

□ 제안서 평가 중 수정, 보완을 요구할 경우 입찰참가자는 지정된 기한 내에 자      료를 제출하여야 하며, 해당기간 내에 제출하지 않는 경우 기 제출된 서류만으로      평가하고, 기 제출된 서류가 불명확하여 심사가 불가능한 경우에는 제외하고 평      가한다.

□ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제안서 평가 결과는 공개하지 않음

□ 건축·전기·소방 관련 사항(특기시방서 참조)